Pozemek p.č. 164/3

Celková plocha 1 250 m2

Katastrálním území Maršov I, obec: Svoboda nad Úpou.

Pozemek se dle platného územního plánu nachází v ploše

SM – smíšené území městské, kde je přípustné využití bydlení, rekreace, občanské vybavení a další.

Přípustné využití: bydlení, rekreace, občanské vybavení kromě obchodního prodeje nad 1000 m2, veřejná prostranství, sídelní zeleň, dopravní a technická infrastruktura, nemotorová doprava, drobné chovatelství a pěstitelství.

Podmíněně přípustné využití: odstavná a parkovací stání ke stavbám pro bydlení za podmínky, že budou umístěna na stavebním pozemku. Výroba a skladování do 150 m2 plochy.

Výšková regulace zástavby – respektovat nejvyšší hladinu současné okolní zástavby. Rozmezí výměry 800 až 2000 m2 pro 1 stavbu hlavní v případě izolovaných RD. Intenzita využití – max 30 procent. U nově umísťovaných RD a bytových domů se pro parkovací stání stanovuje požadavek 1,5 stání na 1 byt, 1 stání pro 4 lůžka ubytování, pro ostatní zařízení požadavky na parkovací stání dle normy, za podmínky,že veškerá parkovací stání budou umístěna na stavebním pozemku. Dodržení odstupové vzdálenosti 5m od hranice lesa pro umísťované stavby.

IS. na hranici pozemku