Prodej pozemku formou aukce parc. č.858/9 v k.ú. Libochovany

Velikost: 779 m2

GPS: 50°34'03.09"N, 14°02'38.47"E

Stavební: dle územního plánu ANO, ale nesplňuje minimální velikost stavební parcely

Pokud sháníte pozemek nedaleko Ústí nad Labem, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 779 m2 v Libochovanech. Pozemek je v KN vedený jako „Zahrada“. Dle územního plánu se jedná o „BI – Plochy bydlení v rodinných domech“.

Plochy bydlení v rodinných domech „BI“ 
Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech s příměsí obslužných funkcí místního významu. Jako přípustné jsou rodinné domy; nezbytná dopravní a technická infrastruktura. 

Jako podmíněně přípustné jsou maloobchod, stravovací zařízení a nerušící provozy služeb, sloužící výhradně pro potřeby tohoto území; sportovní a relaxační objekty a plochy, sloužící pro potřebu tohoto území; ubytovací zařízení s omezeným rozsahem do 12 lůžek (penzion); zařízení drobné řemeslnické výroby a služeb nerušící bydlení. 

Podmínky prostorového uspořádání: pro umístění staveb a zařízení podle odstavce c) je podmínkou prokázání, že tyto nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, pro každé dva hektary vymezené zastavitelné plochy bude vymezena plocha veřejného prostranství s touto zastavitelnou plochou související o výměře nejméně 1000 m2 , do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace; minimální výměra nových pozemků 900 m2 ; zastavitelnost nových pozemků max. 30 %, do které se započítávají veškeré zpevněné plochy, přístřešky, terasy zastřešené i nezastřešené, bazény, zahradní domky a podobné stavby; výška hlavního objektu nepřekročí 2,0 NP při respektování okolní výškové hladiny a charakteru zástavby. 

Jako nepřípustné jsou všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti. 

Úřad územního plánování sděluje, že předmětný pozemek nesplňuje podmínku minimální výměry nového pozemku, který je stanoven na 900 m2.