Prodej pozemku formou aukce parc. č. 2444/6 v k.ú. Dobřany
Velikost: 3.752 m2
GPS: 49°39'23.72"N, 13°18'37.52"E
Stavební: ANO
Pokud sháníte stavební pozemek pro komerční využití nedaleko Plzně, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 3.752 m2 v obci Dobřany. Pozemek je v KN vedený jako „orná půda“. Dle územního plánu se jedná o „Plochy výroby a skladování – lehký průmysl a služby“.
Územně plánovací informace k dispozici.
Pozemek je propachtovaný do 30.9.2025.
1. Hlavní využití:
- stavby a zařízení lehké průmyslové výroby a výrobních služeb
- stavby a zařízení pro skladování, manipulační plochy
- zařízení doplňkových a souvisejících zařízení (komunální provozy, technické služby, drobná řemeslná výroba)
2. Přípustné využití:
- související dopravní a technická infrastruktura
- prodejní sklady
- výrobny elektrické energie (fotovoltaické elektrárny) na střechách budov
- administrativa a správa, obslužné zázemí pro zaměstnance
- veřejná prostranství
- doprovodná a izolační zeleň
- čerpací stanice pohonných hmot Č.j. 80/24/OV str. 2
- garáže, parkoviště a odstavné plochy, související s hlavním využitím
3.Podmínky prostorového uspořádání:
- nové stavby i změny stávajících staveb musí respektovat urbanistické a architektonické hodnoty daného místa
- nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat architektonické a urbanistické hodnoty daného místa
- výšková hladina zástavby bude max. 3 nadzemní podlaží při dodržení maximální výšky zástavby 17 m nad okolním terénem;
- přípustnost nových staveb a změn stávající zástavby, jejichž výška by přesahovala v částech 17m nad okolní terén (např. technologická zařízení, komíny, antény, apod.) je podmíněna odborným posouzením vlivu záměru na krajinný ráz;
- koeficient zastavěné plochy je stanoven maximálně na 70%;
Okolí: Dobřany jsou druhé nejlidnatější město okresu Plzeň-jih v Plzeňském kraji, dvanáct kilometrů jihozápadně od Plzně na řece Radbuze. Městem vede železniční trať z Plzně do Železné Rudy, na které je zde zřízena železniční stanice Dobřany a severně od města v katastrálním území.