Prodej pozemku parc. č. 375 v k.ú. Trávník formou obálkové metody
Velikost: 5.235 m2
Stavební: ANO
GPS: 49.285035, 17.430257
Pokud sháníte pozemek hodný pro bydlení, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 5.235 m2 v Kroměříži – katastrální území Trávník. Pozemek je v KN vedený jako „orná půda“. Dle územního plánu se jedná o „BR – plochy čistého bydlení v rodinných domech“. Pozemek je možné rozparcelovat až na 6 parcel.
Nabídku na odkup je možné zaslat prostřednictvím našeho portálu do 28.2.2026
Hlavní využití:
• rodinné domy (včetně souvisejících objektů domovního vybavení, parkování osobních vozidel a zahradních a rekreačních staveb),
• základní občanské vybavení – tj. obchody, vzdělávací, zdravotnická, sportovní a kulturní zařízení a provozovny nevýrobních služeb a místní správy, policie a požární ochrany sloužící zejména denním potřebám obyvatel předmětného území (maximální podlahové plochy: obchody – 150 m2, veřejné stravování – 100 m2).
- Kompletní územně plánovací informace k dispozici
- Vodovod a kanalizace se nachází v hlavní komunikaci (parc.č. 552)
Podmínky prostorového uspořádání:
Zástavbu je nutno uspořádat tak, aby vzniklo příjemné obytné prostředí. Plochy soukromých pozemků jsou oddělované od ulic. Vnitřní ulice mají polosoukromý charakter s prioritou pěších. Podíl podlažní plochy bydlení musí tvořit minimálně 80% všech podlažních ploch v umisťovaných stavbách. Minimálně 30% plochy každého stavebního pozemku zůstane nezpevněno a kryto zelení. Jednotlivé budovy nebudou přesahovat výměru 300 m2 zastavěné plochy. Nelze připustit objekty a provozy, pokud by svými dopady omezily obytnou pohodu v území a narušily požadovaný rodinný charakter zástavby.
Omezení:
- pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou
- zemědělský půdní fond
- jedná se o plochu T9 Trávnické Zahrady, záplavové území (je třeba vybudovat protipovodňová opatření)
Okolí:
Trávník je vesnice, část okresního města Kroměříž. Nachází se asi 4,5 km na jihovýchod od Kroměříže.